Полным ходом идет проектирование и строительство доступных по стоимости для широких слоев населения Подмосковья индивидуальных быстровозводимых домов на основе металлических профилей, а также со стенами из мелкоштучных местных строительных материалов на основе эффективных облегченных кладок.
Новизной, эффективностью и конкурентоспособностью отличаются запроектированные в институте ПИ-2 системы домостроения на базе вибропрессованных изделий, позволяющие за счет перехода на энергосберегающие технологии снизить материалоемкость и вес зданий, в полтора-два раза сократить затраты на строительство. Создано и апробировано на строительных объектах новое технологическое оборудование для ряда новых теплоизоляционных материалов: пеноизол, изолен и др. Однако все еще слабо используется в проектах большой ассортимент перспективных отечественных теплоизоляционных, гидроизоляционных, плитных строительных материалов, эффективных технологий быстровозводимых зданий из облегченных конструкций.
Совершенствование архитектурно-планировочных решений жилых зданий
Новые тенденции в архитектурно-планировочных аспектах проектирования зданий жилищно-гражданского назначения касаются не только снижения этажности, но и расширения функциональных свойств: появления многофункциональных комплексов, в которых жилище и место приложения труда объединены. Примером такого комплекса служит проект (разработчик - Красноярскгражданпроект) многофункционального делового комплекса для Красноярска: в его жилую часть вместе с многоквартирным зданием включены четыре одноквартирных блокированных дома; в первый этаж каждого из них встроены офисы, которые связаны лестницей с жилыми пятикомнатными апартаментами, размещенными на двух верхних уровнях. Подобная интеграция требует применения более совершенных и универсальных конструктивно-технологических и инженерных систем и является новым этапом развития жилищно-гражданского строительства. Проектные предложения жилых зданий с помещениями для ведения индивидуальной трудовой деятельности различных видов широко представлены также институтами ЦНИИЭПжилища, ЦНИИЭПграждансельстроем и др. и ждут своего практического воплощения.
Обеспечение сохранности и утепление существующего жилья при реконструкции и капитальном ремонте.
Вопросы энергосбережения и экономии материальных ресурсов являются ключевыми не только в новом строительстве, но и при реконструкции жилых и производственных зданий. Особое место занимает реконструкция домов первых типовых отечественных серий, реабилитации “пятиэтажек". Экономический и социальный эффект такой реконструкции очевиден. Поскольку состав и содержание работ по реконструкции для каждого объекта, как правило, различен, то проектное обеспечение научных работ, имеющих в основном конкретную адресность, является наиболее полным. В самом деле, проектами обеспечены все строительные объекты в известных регионах, в которых проводится реконструкция жилых домов первых массовых серий: в Омске, Екатеринбурге, подмосковном городе Лыткарино и др., а также реконструкция производственных зданий в Подмосковье. Нашли проектное воплощение и предложенные ЦНИИОМТП малоотходные, экологически чистые и безопасные технологии и средства механизации разборки пятиэтажных крупнопанельных зданий, в том числе разработаны проекты производства работ по разборке домов серий: К-7-3-3, К-7-3-4, К-7-3-5, К-7-3-3/2р, 11-32, 11-34 и др.
Повышение безопасности зданий и сооружений
Пожарная безопасность.
В связи с вводом в действие СНиП 21-01-97 “Пожарная безопасность зданий и сооружений” и необходимостью обеспечения приоритетности требований, направленных на безопасность людей при пожаре, по сравнению с другими противопожарными требованиями, целесообразно разработать организационные и экономические механизмы стимулирования деятельности проектных организаций в направлении создания банка образцовых проектов зданий различного назначения для тиражирования наиболее рациональных вариантов проектных решений в практике массового строительства, и в первую очередь при строительстве объектов для государственных нужд.
Как показывает анализ состояния дел, пока таких проектов нет. Имеются лишь отдельные проектные проработки, касающиеся штучных, наиболее ответственных объектов. В частности, в Москве, с использованием универсальных огнезащитных покрытий ЦНИИСКа им. Кучеренко: на станциях метрополитена, студии Всероссийской телерадиокомпании, в здании филиала Малого театра, на объектах “Памятника Победы на Поклонной горе", на комплексе сооружений РАО “Газпром". Необходимо осуществить мероприятия по отбору наиболее перспективных с точки зрения новых требований пожарной безопасности проектов для тиражирования и внедрения.
Сейсмостойкость.
Проблема сейсмостойкости зданий и сооружений приобрела в последние годы, в связи с участившимися разрушительными землетрясениями и расширением территории их проявления, значительную актуальность. К отработанным и часто применяющимся на практике типам сейсмоизоляции в последние годы прибавились новые решения: системы зданий с трехслойными и многослойными стенами, адаптивные системы сейсмозащиты с включающимися связями, здания с сейсмоизолирующим скользящим поясом и др., разработанные и доведенные до практического применения в разных сейсмических районах ЦНИИСК им. Кучеренко. Создан каталог типовых проектных решений по усилению несейсмостойких жилых, гражданских и промышленных зданий для сейсмичных зон России, различными проектными институтами выполнены проекты жилых домов для Петропавловска-Камчатского, Тынды, Феодосии и др. В КБ по железобетону им. Якушева разработаны новые перспективные конструкции и конструктивные типы зданий для сейсмических районов с обеспечением обжатия конструкций в процессе строительства, что значительно увеличивает надежность строительных систем.
Экологическая безопасность.
Экологически неблагополучное состояние природной среды заставляет искать новые нетрадиционные пути очистки воды и воздуха, переработки промышленных отходов. Однако разработки в этой области и их использование в проектировании пока не носят системного характера: имеется положительный опыт внедрения установок глубокой очистки питьевой водопроводной воды ГНЦ “НИИВОДГЕО", утилизации вредных отходов фосфогипса в Саратовской области и некоторые другие проекты. В целом же проблема остается нерешенной, а имеющиеся научные достижения в этой области находят весьма слабое внедрение.
Развитие предприятий малой мощности
В связи с развитием малого предпринимательства в стране и выявления эффективности малых предприятий и организаций строительного комплекса системный подход к развитию предприятий малой мощности является актуальной и важной проблемой. По-видимому, именно за такими предприятиями в условиях рыночной экономики и стремления к снижению антропогенного воздействия на природу должно быть будущее. Согласно концепции развития таких предприятий и “Рекомендациям по проектированию малых и средних предприятий", разработанным в ЦНИИпромзданий, в объемно-планировочных решениях могут быть широко использованы типизированные элементы, а конструктивные решения должны базироваться на основе применения открытых систем с размерной совместимостью и взаимозаменяемостью конструкций независимо от используемых материалов; технические решения систем инженерного оборудования предусмотрены в комплектно-блочном исполнении. Эти основополагающие принципы нашли воплощение в реальных проектах в Москве и Подмосковье (проекты моек легковых автомобилей, гаражей, автозаправочных станций, торговых павильонов, швейных мастерских и др.).
Скачать реферат